7 نصائح عند شراء عقار في تركيا
نصائح عند شراء عقار في تركيا , هل فكرتم في شراء عقار في تركيا يوما من الايام ولكن لا تعرف ما العمل ومن اين تبدأ , اليك هذه المقالة عن 7 نصائح عند شراء عقار في تركيا الهدف منها تعزيز مفهومك عن الشراء وانواع العقار وموسم البيع في تركيا بشكل عام
يقع العديد من الناس في أخطاء كبيرة عند شرائه العقار وخصوصا عندما يكون الشراء في خارج بلده ومن الامثلة الشراء في تركيا حيث يقع الناس في اخطاء معينة اثناء الشراء وفي حين جزء أخر يقع في فخ النصب حتى وفي هذه ,المقالة سوف نعطيكم 7 نصائح مهمة للغاية اذا كنتم مقبلين على شراء عقار في تركيا
1 _ العثور على وكيل عقاري او شركة عقارية جديرة بالثقة
ان الشركة العقارية او الوكيل العقاري هو واحد من اهم النقاط السبعة حيث ان المذكور اعلاه سيكون على تواصل معكم بكل الاوقات وكذلك له الامكانية على عمل خصومات مع شركات الانشاء وبالامكان الاطلاع على موقع الشركة العقارية في الانترنت حيث ان الشركة العقارية المتميزة تمتلك موقع على الانترنت يعكس أمكانيات الشركة , بالامكان التواصل مع شركة ABC Real Estate عن طريق الضغط على الرابط التالي
2_اختيار الشركة الانشائية الافضل
أن الخيار الثاني من اهم النصائح والتي تعتبر من الاساسيات حيث ان اختيار الشركة الانشائية الافضل نقطة مهمة جدا حيث ان الشركات الانشائية الكبيرة تكون افضل الفرص الاستثمارية وخالية من المشاكل على عكس شركات الانشاء الصغيرة والتي قد تصل لمرحلة الافلاس في مرحلة من مراحل البناء وهنا تقع اغلب الضحايا حيث ان بعض شركات التسويق تقوم بتسويق المشاريع المفلسة والتي فاقت مشاكلها مرحلة المعالجة وبالتالي يكون الخاسر الاكبر هو المشتري حيث يعتبر استثماره بغض النظر عن كونه للسكن او للاستثمار التجاري فاشلا ومن امثال شركات الانشاء المعروفة نيف اسطنبول او اوروبا كونتلاري وغيرهم من الشركات اللامعة في مجال الانشائات
3_اختيار المدينة الانسب لك
اختيار المدينة السكنية مهمة جدا حيث ان كل مدينة في تركيا او حتى اذا كان خيارك بالسكن خارج تركيا هو مهم لك حيث يوجد مدن تعتبر فرصة استثمارية مميزة على العكس من مدن اخرى فمثلا في حالة اسطنبول فان شركة ABC Real Estate تنصح بالتملك اولا في مدينة اسطنبول لما تمتاز من عوامل كثيرة حيث ان المدينة تعتبر صاحبة اكبر عائد استثماري وأجاري وكما ان المدينة وبعد بناء المطار الثالث وكذلك الاعلان عن القناة الجديدة فان الفرص الاستثمارية ارتفعت بشكل كبير ومن المدن الاخرى يوجد مدينة انطاليا وكذلك بورصة ويلوا وطرابزون حيث يعتبرون ايضا من المدن التي تستحق ان توضع بعين الاعتبار وبالامكان قراءة المقالة التالية بعنوان 10 أشياء يجب مراعاتها عند اختيار مدينة
4_اختيار المنطقة السكنية الانسب لك
ان اختيار المنطقة السكنية مهما بنفس اهمية اختبار المدينة حيث ان العقار يخضع لعوامل يحدد قيمته مثل القرب عن مركز المدينة او يقع في المنطقة الفلانية والتي تشهد ثورة اعمارية او مثلا في حالة اسطنبول تقع بالقرب من المطار الجديد او حتى القرب من وسائل النقل العمومي يعتبر مهم جدا للسكن ومن الامثلة على المناطق التي تشهد حاليا ثورة اعمارية في ما يخص الانشاءات مثل منطقة باشاك شهير ومنطقة بيليك دوزو ومنطقة ايسينورت وباسن اكسبريس وغيرها من المناطق ومن اجل معرفة الاماكن المهمة استثماريا في اسطنبول بالامكان التواصل مع فريق شركتنا للحصول على استشارة عقارية مجانية
5_زيارة المشروع بنفسك
لا تتردد في زيارة المشروع الذي ترغب في الشراء منه حيث ان الصور عادة تكون مصممة في الحاسوب وان الوقع يختلف بنسبة قليلة عن الحقيقة وكذلك قد تتغير نظرتك فننصح بأن تقوم بزيارة 3 مشاريع على الاقلب على ارض الواقع وكذلك الاطلاع على 10 مشاريع ودراسة ملفاتها قبل اختيار المشاريع الثلاثة الذين ستنوي زيارتهم على ارض الواقع واذا كانت فكرة زيارتك للمشروع صعبة فيمكنك توكيل شخص معين باكمال كافة الاجراءات بدلا عنك
6_توضيح الامور المتعلقة بسند الملكية (طابو)
الامور المتعلقة بسند الملكية (طابو) يجب ان تتوضح قبل توقيع العقد وكذلك الاطلاع على كافة وسائل الدفع مثل التقسيط او النقد وكذلك موعد تسديد الدفعات وكيفية التسديد حيث ان الامور هذه يجب ان تتفق مع الشركة العقارية قبل التوقيع حيث تعتبر من اهم الامور المتعلقة بالشراء ومع الاسف يقع العديد في أخطاء عدة بسبب سند الملكية وغيرها وكذلك قراءة بعض قوانين التمليك التركية سوف تفيدك جدا في مجال اختيار العقار والتملك واتمام الشراء ووجب علينا التنويه ان هذه النقاط تقوم الشركة العقارية بحمايتك لهذا قمنا بذكر أختيار الشركة العقارية كأول خيار في مقالتنا نصائح عند شراء عقار في تركيا.
7_أختيار نوعية العقار المناسبة لك
ان اختيار نوع العقار يعتمد عليك بالصورة الاساسية حيث تعتمد على نوعية الاستثمار الذي تبحث عنه حيث ان كنت تبحث عن سكن عائلي مريح لك فان الخيار يعتمد على عدد افراد اسرتك ولكن ان كانت الرغبة بالاستمثار العقاري فتنصحك شركة ABC Real Estate بشراء عقار يتكون من غرفة او غرفتين مع الصالون حيث تعتبر الاكثر اهمية في مجال الاستثمار العقاري
في الختام نشكركم على اعطائنا من وقتكم لشرح نصائح عند شراء عقار في تركيا ونتمنى لكم شراء أمن وسكن مريح وان كنتم ترغبون بالحصول على استشارة عقارية بالامكان التواصل معنا عن طريق الرقم التالي 00905558955222
